大規模修繕工事の流れ
大規模修繕工事の進め方について、一般的な流れをご案内します。
ご不明な点などがありましたらお気軽にご相談ください。
契約まで
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1
公募へ申し込み（業界紙等に掲載されている工事情報により申し込み）
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2
現場説明会・見積参加
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3
見積書提出
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4
プレゼンテーション実施
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5
施工会社内定
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6
契約工事範囲・カラープラン・サンプルタイル・アスベスト調査等の協議
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7
契約書の締結
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8
各自治体及び労働基準監督署等、申請書類作成
工事の流れ
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STEP1工事説明会実施
居住者様に向けて工事期間中の注意点やお願いなどを説明します。
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STEP2共通仮設工事
各工事において使用することになる現場事務所・資材置き場・仮設電気設備・仮設水道などを設置します。
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STEP3足場の架設工事
外壁などの作業に必要な足場・ゴンドラを設置します。
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STEP4下地補修工事
建物のひび割れ・曝列などによって生じた鉄筋の露出・欠損・浮きなどを補修します。
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STEP5シーリング工事
外壁の目地・建具の廻りなど劣化したシール材を除去し新たなシール材を充填します。
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STEP6鉄部塗装
鉄製のものに対して塗装工事をし、耐久性や美観を高めます。
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STEP7外壁洗浄
汚れを落として、塗料や防水材が付きやすくなるようにします。
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STEP8内外壁塗装
壁に塗料を塗り重ね、躯体保護・美観の復元を図ります。
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STEP9防水工事
屋上・バルコニー・廊下などに防水工事を行い、雨水浸入・漏水防止を図ります。
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STEP10床工事
バルコニー・開放廊下・階段などに塩化ビニール製のシートを貼ります。
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STEP11足場解体
工事が完了したら、足場を解体していきます。
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STEP12検査
弊社スタッフによる検査を行った後組合の皆様にご確認していただきます。
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STEP13工事完了
工事完了後、完成図書・参考資料等を提出しお引き渡しとなります。
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アフターメンテナンス
工事が終わってからが私達の本当のお付き合いの始まりです。
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1
アフター管理（材料メーカー・施工会社連名保証書の発行）
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2
施工後、1年・3年・5年・10年点検実施